二次抵押贷能贷多少钱 抵押物价值是关键

财经1年前 (2023)发布 ooozhi
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商用房二次抵押的贷款率不高于50%,汽车二次抵押的贷款率,不超过总价值的60%。在抵押贷款时,则是会根据抵押物的总体价格再去评估最终的贷款额度,一般来说像房屋车辆都能够取得较为不错的抵押贷款资金,但二次抵押贷款时则和一次抵押不同,额度也有所不同。

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1、房屋二次抵押贷款:在一般情况之下,原价值的房屋都会有着较高的抵押资金额度,但是二次抵押评估价值,基本上都会选择比较低的,价格不高于50%,如果房屋值100万抵押率70%,原抵押贷款额度还剩60%,二次抵押的额度就只有10%,还不是所有的房子都能二次抵押。

2、汽车二次抵押贷款:大多数二次抵押的额度都是总车辆的60%,并不会超过第1次的贷款,价值额度如车辆价值30万,第2次最多也就只能贷到18万左右二次抵押的贷款,利率比较高,也特别要求车的剩余价值。

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